由 Wolfgang 庄士机构国际（00367）于2024年12月13日宣布，其全资附属公司庄士地产国际有限公司以约1260万新加坡元的价格，出售Income Holdings Limited的全部已发行股本给Chuang Industries Limited。这笔交易标志着庄士机构正式剥离其在新加坡家居装潢产品业务的投资，并成功套现。
此次交易的核心资产是位于新加坡裕廊镇惹兰阿末依布拉欣245号的一处工业物业。该物业占地约230,174平方呎，总楼面面积约79,087平方尺。然而，值得注意的是，Income Holdings Limited目前仅使用其中约18,590平方尺，其余大部分处于空置状态。这表明庄士机构此次出售的不仅仅是一处物业，更是一项长期闲置资产的处置，从而优化了资产负债表。
此次交易的成功，体现了庄士机构对资产管理的战略调整。通过出售非核心业务资产，庄士机构可以集中资源，专注于其核心业务，提高盈利能力和资本效率。这笔资金的回笼，也为庄士机构提供了更多的战略选择，例如投资新的高增长领域，或偿还债务，进一步巩固财务状况。
然而，我们也需要关注此次交易对庄士机构未来发展的影响。出售家居装潢业务，是否意味着庄士机构将放弃这一市场？未来的发展战略将会如何调整？这些问题都需要进一步关注和观察。
此外，1260万新加坡元的价格是否合理，也值得探讨。我们需要参考该物业的市场价值、周边物业的成交价格，以及交易的具体条款，才能做出更全面的判断。
总而言之，庄士机构此次出售新加坡工业物业，是一项值得关注的事件。它反映了公司在资产管理和战略调整方面的举措，也为我们提供了观察公司未来发展方向的窗口。后续发展，值得持续关注。